17 июля 2026, 08:14
В письме Минстроя России от 05.12.2025 № 34196-ОГ/00 «О составлении акта приема-передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме» разъяснены особенности составления акта приема-передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Сообщается, что в силу части 1 статьи 46 ЖК РФ подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - ОСС) подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, лицу, осуществляющему управление МКД, а при непосредственном способе управления МКД - в орган государственного жилищного надзора (далее – ОГЖН). Согласно пункту 4 Порядка направления подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в уполномоченные исполнительные органы субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор, утвержденного приказом Минстроя России от 30 апреля 2025 г. N 266/пр, направление подлинников решений и протокола ОСС лицом, инициировавшим общее собрание, в управляющую организацию осуществляется по акту приема-передачи, который в том числе должен включать данные об инициаторе общего собрания. В случае если инициатором ОСС помещений в МКД выступила непосредственно управляющая организация, то составление акта приема-передачи подлинников решений и протокола общего собрания не требуется.